Ответ зависит от вашего бюджета, предпочтений, текущей ситуации на рынке. Оба рынка предлагают широкий спектр разнообразных лотов. Оба рынка имеют свои наборы достоинств и недостатков. 

Вторичным называют тот раздел рынка недвижимости, где продают жильё уже имеющее историю перехода права собственности («вторичку»). То есть выставленная на продажу квартиру уже кому-то принадлежала и эту принадлежность зарегистрировали в Росреестре.

Квартиры на вторичном рынке продают частные и юридические лица. Но, кто бы не выступал в роли продавца, всегда необходимо соблюдать осторожность и тщательно проверять историю перехода права собственности, наличие скрытых собственников, несовершеннолетних владельцев, зарегистрированных в квартире детей. Кроме тех случаев, когда квартиру продаёт государство. Однако вторичный рынок предлагает богатый выбор жилья разных типов и форматов. Здесь можно найти дешёвую «однушку» на окраине города или дорогую четырёхкомнатную в центре. Широкий диапазон лотов позволит относительно быстро найти объект, который подходит покупателю в рамках баланса цена-качество.

С первичным жильем все немного проще, т.к. Вы покупаете квартиру напрямую у проверенного застройщика. Данный вариант предоставляет большой выбор объектов: Вы можете недорого приобрести квартиру как в уже сданном доме, так и в только строящимся жилом комплексе, с современным ремонтом и мебелью или просто с чистовой отделкой.

На первичном рынке Вы точно найдете жилье необходимой площади и нужным количеством комнат. Огромным плюсом является отсутствие истории перехода права собственности, что делает Вас первым и единственным хозяином приобретенной квартиры. Широкий выбор позволит достаточно быстро найти объект, который подойдет Вам по всем параметрам.

Более подробную информацию можете уточнить у наших специалистов.

Перед покупкой необходимо проверить историю перехода права собственности квартиры, наличие скрытых собственников и право собственности текущего владельца. Проверка юридической чистоты квартиры не случайно одна из популярных услуг риэлторов. Все покупатели квартир с подозрением относятся к продавцам, и, к сожалению, поводы для такого отношения есть. Проверять «чистоту» квартиры нужно во всех случаях покупки недвижимости, причем, как на вторичном, так и на первичном рынке. 

Более подробную информацию можете уточнить у наших специалистов.

При покупке квартиры или дома неизбежно возникнут сопутствующие расходы. Это оплата услуг посредников и банков, государственные пошлины, переплата по ипотеке и так далее. 

При покупке недвижимости на вторичном рынке главной статьей расходов обычно являются услуги риэлтора. Однако без помощи специалиста, особенно в условиях нестабильного рынка, неопытному покупателю бывает сложно найти подходящую квартиру и успешно заключить сделку. В среднем, за профессиональное сопровождение купли-продажи придется заплатить 3-6% от стоимости недвижимости.

В зависимости от количества бумаг и некоторых других тонкостей, на услуги нотариуса придется потратить не менее 2-3 тысяч рублей.

При безналичных расчетах покупателю нужно учесть, что за перевод средств придется заплатить банковскую комиссию – обычно она не превышает нескольких тысяч рублей независимо от суммы платежа.

Более подробную информацию можете уточнить у наших специалистов.

Если переход права собственности оформляется с помощью нотариуса, то последний, в рамках регистрации сделки, автоматически отправляет документы на регистрацию права собственности. Так происходит, если вы оформляете у нотариуса сделку по купле-продаже квартиры или вступаете во владение наследством.

Зарегистрировать право собственности можно и самостоятельно. Это можно сделать: посетив Росреестр лично; посетив ближайшее отделение МФЦ; вызвав на дом сотрудников Росреестра (услуга платная); на сайте госуслуг, если у вас есть уникальная электронная подпись; отправив документы по почте.

Обратите внимание: если ваш объект ещё не стоит на кадастровом учёте, отдельно на учёт его ставить не нужно. Росреестр всё сделает самостоятельно.

Чтобы зарегистрировать право собственности на квартиру, необходимо передать в росреестр заявление о регистрации и правоустанавливающий документ. В качестве последнего могут выступить: договор купли-продажи, свидетельство о праве на наследство, дарственная, акт о приватизации, акт приёма передачи объекта ДДУ, если вы купили квартиру в новостройке от застройщика, иные документы подтверждающие, что вы владеете квартирой на законных основаниях.

Более подробную информацию можете уточнить у наших специалистов.